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解读洛阳市城市廉租住房出售管理办法暂行

发布时间:2020-03-04 05:30:25 阅读: 来源:扎把机厂家

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廉租房今后可以买了 满5年后想卖还能卖

——解读《洛阳市城市廉租住房出售管理办法(暂行)》

记者 陈小伟 实习生 黄晓明 通讯员 杨新兴

对于符合条件的廉租住房保障对象来说,花5万多元就可购买一套个人产权70%、面积50平方米的廉租住房;如果购房者经济条件允许,把政府持有的30%产权买下,且购房时间在5年以上的,房主可将自己拥有的廉租房上市交易。

记者昨日从市房管局获悉,我市出台了《洛阳市城市廉租住房出售管理办法(暂行)》(以下简称《办法》),即日开始执行,县(市)廉租住房出售管理可参照本办法执行。今后,享受实物配租的保障对象有了两种选择:一是直接享受住房实物配租;二是可以购买廉租住房。

申请购买找市房管局

市廉租住房领导小组办公室副主任、市房管局房管科科长李少君说,为充分发挥廉租住房建设资金的使用效能,缓解廉租住房建设配套资金不足的矛盾,我市专门出台了这个《办法》。

李少君说,市政府出资建设、购买和社会捐建的用于廉租住房保障的房屋,向廉租住房保障对象出售。城市区廉租住房实物配租保障家庭可自愿申请购买承租的廉租住房,市房管局是城市廉租住房出售主管部门,负责本办法的实施。

购买人与政府共有房屋产权

为了减轻购房人的经济负担,《办法》规定,我市向保障对象出售廉租住房,按照70%产权出售,即个人产权比例为70%,政府产权比例为30%。

比如,我市建设的廉租住房一套面积为50平方米,价格为每平方米1500元,房屋总价为7.5万元。按照产权比例,购房人拿出5.25万元就可买下这套房屋居住,其余的2.25万元由政府承担。不过,购房人拥有房屋产权的比例为70%。

购买廉租住房的程序

李少君说,若欲购买廉租住房,享受实物配租保障家庭首先需向房管部门提交书面购房申请。房管部门审核申请人符合购买廉租住房条件后,与申请人签订廉租住房售房合同。12下一页

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