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远洋地产纯利润244亿元

发布时间:2021-10-21 00:43:49 阅读: 来源:扎把机厂家

远洋地产纯利润24.4亿元

远洋地产纯利润24.4亿元 更新时间:2011-3-24 17:56:09   3月17日,作为北京和环渤海地区最大的房地产开发商之一,远洋地产控股有限公司公布了其2010年经审计的全年业绩。数据显示,2010年,远洋地产实现137.2亿元营业额,同比增长55%。

尽管去年房地产市场面临着各种挑战,远洋地产2010年协议销售额仍达216亿元,同比增长51%,超出全年销售目标约20%。自2007年上市以来,远洋协议销售额年度复合增长率高达52%。

数据显示,截至去年年底,远洋地产手头现金为人民币150亿元,其中受限部分仅为人民币11亿元。净借贷比为46%,处于行业水平。总贷款额度大约为人民币319亿元。此外,集团已锁定共计人民币204亿元的销售额,将分别于2011年及2012年入账。财务实力雄厚,流动资金保持充裕状态。

拓展二三线城市

成效显著

去年来,远洋地产陆续在二三线城市推售楼盘,在新拓展区域内取得了优异的销售成绩。其中,远洋在大连的市场份额高居第二;位于沈阳、中山的旗舰项目,销售额均位列全市之冠。此外,天津旗舰项目的销售额也在当地名列三甲。

对此,远洋地产行政总裁李明表示:“远洋在这些城市的业务发展,在短短两三年间就取得了如此喜人的成绩。这不仅增强了企业拓展沿海、沿长江城市的信心,同时使远洋能更好地把握城市化发展所带来的巨大发展机会。2011年,远洋将关注一线城市周边区域及非热点二线城市,并大力发展人均国内生产总值高、宜居资源性的三四线城市项目。”

响应政策

关注自住需求

业内提示,针对宏观调控的走向,远洋地产响应政策调整企业战略,促进房地产市场长期健康发展。去年,集团推出的地产项目均针对用贷款购房的自住买家。客户中,约有七成为首次置业,满足有自住需求的人群。李明表示,2011年,将继续加快住宅项目的建设和推出时间,积极响应政策,致力于提升产品品质,打造性价比高的产品,以吸引更广泛的客户群。

把握机遇

完善土地布局

截至2010年12月31日,远洋地产土地储备总建筑面积约为2061万平方米,按权益计算面积约为1859万平方米。目前,集团已进入16个经济高速发展的城市,土地储备皆位于黄金地段或交通枢纽。其中,北京及环渤海地区占总储备量的79%,长三角占6%,长江流域占7%,珠三角占7%,土储规模足够应对未来6-8年的开发需求。

在商业地产方面,集团共计持有5处投资物业,大多数为甲级写字楼,可租赁面积共计23.7万平方米。目前有近300万平方米的商业地产用地正在规划建设中。集团计划逐步扩大投资物业规模及收入比例,为集团提供可靠及持续的收入和现金流。

商报记者 董家声

远洋地产/供图

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