扎把机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
扎把机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

杭州楼盘现最低68折分析降价背后是大量库存dd-【新闻】

发布时间:2021-04-10 04:10:52 阅读: 来源:扎把机厂家

杭州楼盘现最低6.8折 分析:降价背后是大量库存

原标题:杭州楼盘现最低6.8折 媒体分析:降价背后是大量库存

据中国之声《全国新闻联播》报道,近日,杭州楼市出现最低6.8折的降价,多区域楼盘纷纷跟进降价。专家分析,杭州房价可能进入下行通道。

打响这场杭州凶猛的降价潮第一炮的,是本地房企华元。其在杭州城西的三个项目,近期全部高调降价,最低6.8折。

华元房产策划总监唐华强:美林公馆这次我们价格放到了12800起步,而且如果我们打到一定量,还可以再优惠。

华元如果只能代表郊区的尾房,那么,另一个楼盘九龙仓君玺则是市中心新房的代表。君玺近期推出第一批房源,均价从原先预估的45000元左右,调整到了37900起,这一价格的利润已经是“贴地飞行”。九龙仓营销管理部经理沈雅琴说,即使是有亏本,依然必须选择快速出货:

沈雅琴:至于说亏不亏,其实这个还是由市场来定价的。如果我们定一个非常离谱的价格,市场不买单也没有意义。我们也希望就是说在市场能够接受的价格的情况下,获得一个比较好的销量。

实际上,今年以来,城北、城东、萧山多个楼盘价已接连跳水,形成局部价格战。浙江大学房地产研究中心主任贾生华认为,这实质上是体现供需的市场行为:

贾生华:我觉得今年已经形成了这种价格向下调整的态势,整个经济运行也不太好,市场就是要有供求关系的调整和波动,从成交均价来说,可能今年到年底到年初,10%左右(下降)。

今天,有财经媒体对杭州楼市出现的打折现象做了进一步分析,指出,降价背后是大量的库存。数据显示,今年第一季度,杭州主城区商品房成交套数5276套,创了近三年来同期成交套数新低,还不到去年同期的50%。

还有一组数据:2013年杭州全年土地出让总收入高达1326.9亿元,这个数字比2012年的611亿元翻了一倍还多,刷新了杭州近4年以来土地出让收入的最高纪录。而此前的2009年,杭州土地出让金以1054亿元位居全国第一,2010年以738亿元位居全国第六名。这意味着,未来杭州还面临着大量的新增供应。

重庆车罩

重庆碧桃苗木

山西电子体温计报价